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à
Surface
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Sylvain MEYRIEUX
06 83 14 96 08



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Maison ancienne Pouilly-le-Monial 213 m²
590 000 €
590 000 €
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Les points forts :
  • 2mn à pied de l' école primaire et maternelle
  • 2mn à pied epicerie et boulangerie
  • calme
Dans le village de PORTE DES PIERRES DORÉES AU CALME à 2 pas de l’école primaire et des commerces. Maison en pierres élevée sur sous-sol complet de 100 m² environ. Au 1 er étage magnifique pièces de vie de 80 m² donnant de plain pied sur une belle terrasse exposé au sud, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d'eau à finir de rénover. Au 2 ème et dernier étage 3 chambres (17,14,12 m²) et une salle de bains. Le tout au calme sur une parcelle de 1632 m² , composé de 600 m² de cour intérieur avec le coin piscine (9*4,5) chauffée, et 1 032 m² de terrain dont une partie constructible difficilement divisible mais idéale pour la même famille. A saisir 590 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur soit 2,6% ttc du prix de la vente)
A3+IMMO 04.74.62.88.64//06.83.14.96.08
Agent commercial rcs- villefranche -tarare n°510252398

VM288A3IMMO
Mandat N° 612. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.a3immo.com/honoraires
RéférenceVM288
VillePouilly-le-Monial 69400
TypeAncienne
Surface213.00
Séjour80
Superficie du terrain1632 m² soit 16 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1900
État généralA rafraîchir
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.4
Toiture1997
AutresSystème d'alarme
PiscineOui
9*4,5 chauffée
Taxe foncière1 269 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 157
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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